e-zarządca.org

Administrator zwraca uwagę, że w przypadku ustanowienia w budynkach spółdzielczych odrębnej własności lokali podjęcie decyzji o termomodernizacji budynku wymaga zgody wszystkich właścicieli lokali.

W okresie ciągle zmieniających się przepisów prawa dotyczących spółdzielni niezwykle trudno jest zarządzać - zwraca uwagę Dziennik GP. Główne trudności wynikają z faktu powstania dualizmu prawnego, wskutek którego mogą rodzić się konflikty pomiędzy właścicielami a spółdzielcami.

Jak pisze Administrator członkowie zarządów wspólnot mieszkaniowych i właściciele lokali często zastanawiają się, kogo zatrudnić - zarządcę czy administratora - i jaką zawrzeć umowę - o zarządzanie czy o administrowanie. Nie wiedzą też, czym się różni licencjonowany zarządca nieruchomości od administratora.

Zarządzanie lokalami w ramach wspólnoty mieszkaniowej z reguły jest dla lokatorów tańsze i korzystniejsze niż korzystanie z usług zarządczych spółdzielni mieszkaniowych - zwraca uwagę Rzeczpospolita.

Rzeczpospolita pisze o remontach budynków wspólnot.
Koszty utrzymania, remontów i modernizacji nieruchomości wspólnej pokrywają wszyscy właściciele proporcjonalnie do udziałów.

Od ponad 20 lat jako informatyk uczestniczę w rozwiązywaniu problemów właścicieli i zarządców nieruchomości mieszkalnych - pisze na łamach Domów Spółdzielczych ekspert.

Dziennik GP omawia obowiązki spółdzielni mieszkaniowych.