|
Co każdy właściciel wiedzieć powinien |
|
"Rzeczpospolita" umieściła na swoich łamach zbiór informacji o wspólnocie mieszkaniowej. I tak, wspólnota ta powstaje z mocy prawa, z chwilą wyodrębnienia pierwszego lokalu, czyli w momencie wpisu do księgi wieczystej.
Może istnieć w jednym budynku lub w kilku budynkach znajdujących się na tej samej nieruchomości gruntowej - nie powstanie jednak na osiedlu domków jednorodzinnych. Wspólnoty mogą być małe lub duże. Pierwsze tworzy maksymalnie siedem lokali, drugie - minimum osiem. Duże wspólnoty rządzą się ustawą o własności lokali, a w sprawach w niej nieuregulowanych kodeksem cywilnym. Małe wspólnoty obowiązują przepisy k.c. o współwłasności. Mogą jednak podjąć decyzję, że chcą stosować takie same przepisy jak w dużych. Właściciel lokalu ma obowiązek płacić zaliczki na utrzymanie i remonty nieruchomości wspólnej.
Źródło: Rzeczpospolita |
