|
Na polskim rynku hotelarskim coraz popularniejsze stają się inwestycje w condo-hotele, chociaż pojęcie to nie jest nawet zdefiniowane w naszym prawie. Co chwila pojawiają się informacje o otwarciach lub planach uruchomienia kolejnego obiektu tego typu - pisze Hotelarz.
Najprościej rzecz ujmując condo-hotele są to obiekty, w których indywidualni inwestorzy wykupują poszczególne pokoje (apartamenty) na własność, przekazują je w zarządzanie wyspecjalizowanej firmie w okresie kiedy sami z nich nie korzystają i czerpią zyski z wynajmu ich gościom. Zyski te uzależnione są od obłożenia hoteli, choć często właściciele tych inwestycji - zazwyczaj deweloperzy, którzy mając doświadczenie w budowie różnych obiektów, decydują się wejść w nowy segment - deklarują roczną stopę zwrotu na poziomie od 7 do 10 proc, albo comiesięczny czynsz w wysokości 2-3,5 tys. zł, w zależności od wielkości apartamentu. Należy pamiętać, że to jednak tylko deklaracje oparte na szacunkach ruchu turystycznego, zakładających, że dzięki profesjonalnemu zarządzaniu i marketingowi obiekt cieszył się będzie dużą popularnością wśród gości - wyjaśnia Hotelarz.
Źródło: Hotelarz Autor: Wiktor Kołakowski |
