|
Czy wydatek na nabycie budynku przeznaczonego do rozbiórki będzie stanowił koszt firmy |
|
Podatnik prowadzi działalność w formie spółki w sektorze nieruchomości, polegającej m.in. na nabywaniu, zagospodarowaniu, budowie, zarządzaniu i zbywaniu nieruchomości mieszkaniowych.
W 2009 roku spółka nabyła nieruchomość (prawo wieczystego użytkowania gruntu wraz ze znajdującym się na niej budynkiem biurowym) celem wzniesienia na niej nowego budynku mieszkalnego i sprzedaży mieszkań. W związku z tym budynek biurowy został zakupiony z zamiarem jego rozbiórki. W efekcie nasuwa się pytanie: - Czy koszt nabycia wynajmowanego budynku biurowego przeznaczonego do rozbiórki, należy traktować jako koszt produkcji w toku i w konsekwencji jako koszt bezpośrednio związany z przychodami ze sprzedaży mieszkań w obiekcie mieszkalnym, wybudowany na miejscu rozebranego budynku biurowego, uznawanym za koszt uzyskania przychodów w momencie sprzedaży tych mieszkań?
Kluczowym elementem z punktu widzenia prawidłowego rozliczenia podatkowego poniesionego wydatku jest jego klasyfikacja jako kosztu bezpośrednio związanego z uzyskanym przychodem lub kosztu innego niż bezpośrednio związanego z przychodem.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna (Nowe Prawo Praktyka); autor: Ewa Matyszewska |
