|
"Dwa, trzy lata temu okazało się, że mieszkania w Warszawie są droższe niż porównywalne lokale w Sztokholmie czy Brukseli, nie mówiąc już o Pradze, Budapeszcie czy Berlinie" - mówi Grzegorz Baciński, analityk z redNet Consulting.
Średnia transakcyjna cena nowego mieszkania w Warszawie wynosi 8,5 tys. złotych za m. kw., co oznacza, że mając do dyspozycji 500 tys. złotych, w stolicy można kupić około 58 m. kw. Za 500 tys. złotych dostaniemy apartament o powierzchni ok. 90 m. kw. w bardzo prestiżowym projekcie w Rio de Janeiro w Brazylii albo kilka m. kw. w zamożnych dzielnicach centralnego Londynu czy Moskwy. "Ceny nieruchomości są mocno powiązane z zamożnością społeczeństwa, ale nawet wśród naszych sąsiadów widać odstępstwa" - wyjaśnia Paweł Grząbka, prezes zarządu w CEE Property Group. Z racji tego, iż Niemcy często wynajmują, a nie kupują mieszkania - w Niemczech za 500 tysięcy złotych dostaniemy apartament o powierzchni 54 m. kw. w bardzo eleganckim projekcie w stolicy kraju. "Na Costa Brava pół miliona wystarczy nam na zakup średniej klasy apartamentu, ale w trzecim lub czwartym rzędzie od plaży" - tłumaczy Jacek Twardowski, dyrektor handlowy w Kristensen Group. "Miłośnicy bliższej egzotyki mogą zainteresować się Turcją, gdzie za pół miliona złotych kupią mieszkanie wakacyjne o powierzchni 70 m. kw., lub Egiptem, gdzie 500 tys. złotych wystarczy na 93 m. kw. w wypoczynkowej miejscowości" - proponuje Grzegorz Baciński, analityk z redNet Consulting. W Bułgarii dwupokojowy apartament średniej klasy kupimy już za 70 tys. euro (280 tys. złotych). "W Bułgarii ceny są niskie, ale marże firm, które zarządzają nieruchomościami sięgają tam nawet 40 - 45 procent" - przestrzega Jacek Twardowski. "W południowo-zachodniej Florydzie za 500 tys. złotych kupimy dom o powierzchni ok. 250 m. kw., wykończony pod klucz, z basenem" - mówi o spadającyh cenach mieszkań w USA Waldemar Wasiluk, prezes zarządu Coldwell Banker Commercial Polska.
źródło: Rzeczpospolita, autor: Beata Kalinowska |
