|
Ile kosztuje to, że mieszkasz |
|
Podatki to nie wszystko. Należy pamiętać o tym, że utrzymujemy nie tylko swoje mieszkanie, ale również cały budynek, w którym się ono znajduje.
Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się przede wszystkim: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za media wykorzystywane w nieruchomości wspólnej - czyli oświetlenie i ogrzewanie klatek schodowych, opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia i podatki, utrzymanie czystości, a także pensje osób zarządzających budynkiem. - Mieszkańcy wspólnoty wpłacają na to tzw. zaliczki do 10. dnia każdego miesiąca - mówi Aleksander Snarski z Polskiego Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości. Te zaliczki ustalane są proporcjonalnie do zajmowanej przez mieszkańca powierzchni, a więc im większy lokal, tym wyższe koszty jego utrzymania. Ale jeżeli z rozliczenia wynikną nadpłaty lub wspólnota osiągnie zyski (np. z wynajmu lokali na sklepy czy apteki albo z zawieszenia reklamy na budynku), te pieniądze są dzielone i wypłacane według tego samego klucza - właściciel 200-metrowego apartamentu otrzyma więcej niż właściciel małej kawalerki.
źródło: Dziennik Gazet Prawna; autor: Krystyna Milewska |
