|
"Administrator" opublikował na swoich stronach rozmowę z Aleksandrem Schellerem, prezydentem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.
"Uparcie, choć bez skutku, walczyliśmy o utrzymanie egzaminów, ale w ówczesnym Sejmie przegraliśmy. Natomiast przed rokiem w Ministerstwie Infrastruktury ze zrozumieniem wysłuchano naszych propozycji, aby zostały wprowadzone, w miejsce egzaminów, inne konkretne formy weryfikacji wiedzy. Mijały miesiące i nic się nie zmieniało... (...) Wszyscy boimy się kryzysu ekonomicznego, który może spowodować m.in. wzrost liczby lokatorów, a także właścicieli nie płacących za mieszkania. Zwłaszcza, że koszty mediów wzrosły, a mogą wzrosnąć jeszcze bardziej dotkliwie. Zachęcamy więc zarządców, aby dążyli do indywidualizowania opłat za media poprzez indywidualne obliczanie kosztów korzystania z ogrzewania, wody ciepłej i zimnej. Obowiązkiem wspólnoty jest dbanie o wszystkich mieszkańców domu, tak więc nie wolno dopuszczać do tego, aby jedni płacili za drugich, nie płacących (...) Mieszkańcom domów wspólnotowych i zarządom wspólnot potrzebna jest przede wszystkim wiedza o szeroko rozumianym rynku nieruchomości, poznanie go niejako od środka, między innymi po to, aby znaleźć dobrego zarządcę.
Z badań przeprowadzonych w zeszłym roku przez Pentor Resaerch International wynika, że 82 procent mieszkańców stolicy, chcących kupić, sprzedać lub wynająć mieszkanie, którzy korzystali z usług pośredników, nie wiedziało, że istnieją organizacje zawodowe skupiające pośredników i zarządców nieruchomości, a ich działalność regulują przepisy ustawowe (...) Nasza federacja uznała (...) za potrzebne systematyczne informowanie niezorientowanych o istnieniu lokalnych stowarzyszeń i ogólnokrajowej federacji. Przynależność do nich jest niejako znakiem firmowym wykonujących zawody występujące na rynku nieruchomości. Gdy przyjmujemy do naszego grona nową osobę sprawdzamy jej "jakość", a następnie dbamy, aby podnosiła swoje kwalifikacje. Nie wszyscy też wiedzą, że przy Ministerstwie Infrastruktury działa Komisja Odpowiedzialności Zawodowej złożona głównie z zarządców, ale także pośredników, która ma wpływ na eliminację z zawodu osób niegodnych zaufania. Mamy 5 członków w KOZ. Podczas szkoleń dzielą się swoimi doświadczeniami i obserwacjami, bo wiedzą "od środka", jakie błędy popełniają koledzy i czym grozi łamanie prawa. W resorcie infrastruktury prowadzony jest rejestr osób posiadających licencje zawodowe, a więc lepiej przygotowanych do wykonywania zawodu zarządcy od osoby, która licencji nie ma (...) Omawiamy i komentujemy zjawiska występujące na rynku nieruchomości. W wyniku nawiązania ściślejszych kontaktów z dziennikarzami, redakcja TVP Info zwróciła się do naszej Federacji o patronat nad audycją "Dach nad głową". Przekazuje ona informacje o wydarzeniach i problemach dotyczących mieszkalnictwa na terenie całego kraju - od budowy domów po gospodarowanie nimi. Dzięki temu miliony telewidzów mają możliwość bliższego poznania rynku nieruchomości oraz naszych środowisk zawodowych wraz z organizacjami, które je jednoczą (...) Niestety, w mieszkalnictwie nie istnieje instytucja w rodzaju Państwowej Inspekcji Handlowej, więc nie można stwierdzić, czy np. co roku, zgodnie z przepisami jest dokonywana kontrola stanu technicznego budynków. Dlatego warto, aby informacje o obowiązkach zarządców były popularyzowane m.in. w TVP Info, bo wówczas sami mieszkańcy będą wiedzieli, czego domagać się od zarządcy. Nawet gdy zarząd wspólnoty tego nie dopilnuje" - powiedział Aleksander Scheller.
źródło: Administrator |
