|
Jak kwestionować podwyżkę czynszu |
|
W ostatnich miesiącach w wielu spółdzielniach i wspólnotach mieszkaniowych zapowiedziano podwyżki opłat eksploatacyjnych, w tym przede wszystkim opłat za media - pisze Dziennik Gazeta Prawna.
W zdecydowanej większości przypadków są one uzasadnione wzrostem kosztów eksploatacji bieżącej nieruchomości czy niezależnym " od władz podniesieniem stawek za dostawę wody czy gazu. Nie brakuje jednak przypadków, że podwyżki są podyktowane nieuzasadnionym wzrostem kosztów zarządu albo zbiórką pieniędzy na planowane inwestycje.
Obowiązek ponoszenia comiesięcznych opłat za korzystanie z lokalu (nawet gdy spółdzielca jest jego właścicielem) wynika z art. 4 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Stanowi on, że zarówno członkowie spółdzielni, jak i osoby, które nie mają członkostwa, ale którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat. Zasady pobierania opłat regulują postanowienia statutu.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna |
