|
Jakie prawa mają właściciele lokali na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej |
|
Dziennik Gazeta Prawna porusza dziś temat zebrań wspólnot mieszkaniowych.
W każdej dużej wspólnocie mieszkaniowej (gdy lokali w całej nieruchomości jest więcej niż siedem), bez względu na to, ile lokali zostało sprzedanych przez pierwotnego właściciela, zarząd lub zarządca - w zależności od sposobu gospodarowania nieruchomością wspólną - musi zwołać doroczne zebranie ogółu właścicieli lokali. Należy to zrobić nie później niż do końca marca. Takiego obowiązku nie mają małe wspólnoty mieszkaniowe (nie więcej niż siedem lokali). Oczywiście roczne zebranie mogą zwołać, ale w ich przypadku do zarządzania nieruchomością stosuje się przepisy kodeksu cywilnego dotyczące współwłasności.
Gazeta zwraca uwagę, że na rocznym spotkaniu wspólnoty należy przede wszystkim uchwalić roczny plan gospodarczy. Niejako przy okazji ustala się opłaty, które właściciele lokali będą wnosili na poczet zarządzania ich wspólnym majątkiem. Na dorocznym zebraniu oceniana jest również praca zarządu, który składa sprawozdanie. Następnie członkowie wspólnoty podejmują uchwalę w sprawie udzielenia mu absolutorium - wyjaśnia dzisiejszy Dziennik GP.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna (Tygodnik Prawa Gospodarczego), autor: Dobromiła Niedzielska-Jakubczyk |
