Podmioty gospodarcze świadczące swoje usługi na rynku nieruchomości, w tym usługi wyceny nieruchomości, usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz usługi zarządzania nieruchomościami powinny działać zgodnie z obowiązującym prawem, w tym w zgodzie z normami ogólnymi Kodeksu cywilnego oraz innymi właściwymi przepisami, w tym przepisami prawa podatkowego.
Świadczenie usług w w.w. zakresie wymaga przede wszystkim spełnienia szczególnych przesłanek prawa właściwych dla zawodów regulowanych, tj. rzeczoznawcy majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości. W tym miejscu należy dodać, że wymienione zawody nieruchomościowe obowiązuje w tym względzie szczególna staranność właściwa dla zawodowego charakteru wykonywanych czynności, i to właśnie ona, ta normatywna staranność, powinna zadecydować o ewentualnej ocenie jakości świadczonej usługi. Ustawodawca wprowadzając taki wymóg dla zawodów regulowanych, opierał się na słusznym poniekąd przekonaniu, że skoro czynności usługowe w zakresie wyceny, pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz zarządzania usługowego nieruchomościami muszą być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i wymagane uprawnienia/licencje zawodowe ze szczególną starannością, to i taka usługa świadczona na rynku usług daje rękojmię dobrej jakości jej wykonania. Dodajmy w tym miejscu, że prawo europejskie (UE) oraz zharmonizowane z nim prawo polskie w sposób szczególny chroni przy wykonywaniu usługi zwykłego zleceniodawcę, jakim jest konsument.
