|
Konta, lokaty i kredyty dla wspólnot |
|
Zarządzanie lokalami w ramach wspólnoty mieszkaniowej z reguły jest dla lokatorów tańsze i korzystniejsze niż korzystanie z usług zarządczych spółdzielni mieszkaniowych - zwraca uwagę Rzeczpospolita.
Właściciele mieszkań we wspólnocie mają prawo uczestniczenia w podejmowaniu decyzji dotyczących części wspólnych budynku, który zajmują. Nikt nie może narzucić wspólnotom wysokości pobieranego czynszu i innych składek. Jedynie za tak zwane media, czyli dostarczanie ciepła, wody i wywóz śmieci, muszą one zapłacić według stawki ustalonej jednostronnie przez dostawcę. Pozostałe opłaty, czyli zaliczka na pokrycie kosztów utrzymania części wspólnej oraz składka na fundusz remontowy, są ustalane przez właścicieli lokali na mocy podjętych przez nich uchwał.
Pobieranie czynszu wiąże się jednak nie tylko z gromadzeniem sporej ilości pieniędzy, ale też z ich nieustannym obrotem. Dlatego, by wspólnoty mogły sprawnie i jak najmniejszym kosztem zarządzać swoimi środkami, powinny mieć dopasowany do swoich potrzeb rachunek bankowy, na który właściciele lokali dokonują wpłat i z którego przelewane są płatności dla dostawców mediów - pisze gazeta.
Źródło: Rzeczpospolita (Nieruchomości) |
