|
Koszty wspólnej instalacji ponoszą wszyscy właściciele lokali |
|
Okazuje się, iż sieć centralnego ogrzewania nie służy wyłącznie właścicielowi któregokolwiek z lokali. "Po wejściu w życie ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz.U. nr 85, poz. 388 ze zm.) właściciel lokalu nie może bez zgody pozostałych właścicieli odłączyć swojego lokalu mieszkalnego od zainstalowanej w budynku sieci centralnego ogrzewania i przy jej wykorzystaniu zastosować inny rodzaj ogrzewania.
W uzasadnieniu sąd podkreślił, że: Instalacja grzewcza (w konkretnym stanie faktycznym instalacja co.) jest urządzeniem niesłużącym wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Z urządzeń takich korzystają wszyscy właściciele lokali, zarówno w ten sposób, że ciepło doprowadzane jest do przedmiotu ich własności, jak i w ten sposób, że ogrzewane są wspólne części budynku. Składnikiem tzw. współwłasności przymusowej są zarówno elementy instalacji znajdujące się poza poszczególnymi lokalami, jak i elementy znajdujące się w wydzielonych lokalach" - napisał na łamach "Gazety Prawnej" Cezary Grzybowski, radca prawny. Koszty wspólnej instalacji ponoszą zatem wszyscy właściciele lokali.
źródło: Gazeta Prawna (Tygodnik Prawa Gospodarczego); autor: Cezary Grzybowski |
