|
Prawo budowlane mówi, że za bezpieczeństwo i stan sprawności technicznej obiektu budowlanego odpowiada właściciel, zarządca lub użytkownik. Jednocześnie przewiduje kontrole roczne oraz pięcioletnie. Dwa razy w roku kontrolę muszą przeprowadzać też właściciele dużych obiektów (do 31 maja oraz do 30 listopada).
Mówi o tym art. 62. prawa budowanego. Do 30 listopada koniecznie trzeba skontrolować budynki o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 mkw. oraz budowle o powierzchni dachów co najmniej 1000 mkw. Należą do nich min.: magazyny, hale produkcyjne oraz targowe, sklepy (w tym centra handlowe), biurowce, duże budynki wielorodzinne, wiaty, a także budynki użyteczności publicznej, jak szpitale, przychodnie i ośrodki wypoczynkowe.
Nie ma obowiązku przeprowadzania kontroli rocznej obejmującej elementy budynku, budowli i instalacji narażone na szkodliwy wpływ atmosferyczny i nis zczące działanie czynników w wypadku: budynków mieszkalnych, jednorodzinnych, letniskowych i domów typu zagrodowego. Zwolnienie obejmuje też obiekty wybudowane na podstawie zgłoszenia. Nie są one jednak zwolnione z kontroli rocznej w części dotyczącej Instalacji lub urządzeń służących ochronie środowiska i kontroli kominów.
Powiatowych inspektorów interesuje przede wszystkim książka obiektu budowlanego i załączone dokumenty. W razie stwierdzenia nieprawidłowości powiatowy inspektor ma prawo nałożyć grzywnę w wysokości do 500 zł. Może również powiadomić policję, prokuraturę lub złożyć wniosek do sądu o orzeczenie kary grzywny albo ograniczenia wolności lub aresztu.
Źródło: RZECZPOSPOLITA (Gazeta Prawa i Podatków); autor: RENATA KRUPA-DĄBROWSKA |
