|
W najbardziej zaawansowanych technicznie budynkach 50 procent kosztów inwestycji stanowi ich wyposażenie: systemy elektryczne, teleinformatyczne, sterowania, hydraulika i klimatyzacja.
. Im więcej zaawansowanej technologii pojawia się we wnętrzu obiektu, tym bardziej jego prawidłowe funkcjonowanie wymaga wcześniejszego zaprogramowania oraz sprawnego systemu zarządzającego, łączącego wiele urządzeń i instalacji w jedną spójną całość. Wychodzą temu naprzeciw dostępne na rynku, bądź też projektowane "na miarę" dla poszczególnych obiektów, zintegrowane systemy zarządzania budynkiem - BMS (Building Management System), zwane tez systemami automatyki budynkowej lub systemami inteligentnymi. Sterują one oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem, kontrolą dostępu, telewizją dozorową, alarmem, zabezpieczeniem przeciwpożarowym, agregatami prądotwórczymi, instalacjami audio, instalacjami TV itp. Monitorują zużycie energii elektrycznej i cieplnej oraz działanie sieci teleinformatycznej.
Mniejsze systemy obsługujące pojedyncze mieszkania i domy jednorodzinne to HMS (Home Management System) - systemy automatyki domowej. Te z kolei sterują oświetleniem, klimatyzacją, ogrzewaniem, alarmem, instalacjami audio, TV kinem domowym, sztucznym nawadnianiem ogrodu, monitorują zdalnie stan urządzeń domowych i sterują ich działaniem, integrują wszystkie niezbędne w domu funkcje telekomunikacyjne i informacyjne. Spełnienie wysokich wymagań dotyczących komfortu cieplnego i oszczędności energii w nowoczesnym domu zapewnia monitorowanie i integracja wszystkich działających w budynku systemów i urządzeń mających wpływ na warunki cieplne takich jak: pompa ciepła, piec kondensacyjny, wentylacja, rekuperacja, klimatyzacja. Utrzymywanie pożądanej temperatury realizowane jest niezależnie dla każdej z ustalonych w budynku lub mieszkaniu stref, z możliwością jej płynnej regulacji. Na rynku jest wiele dostępnych systemów oferujących podobne funkcje, jednak o innej organizacji i zasadach działania. Do najczęściej spotykanych należą: KNX(EIB), LCN, LonWorks, Crestron, Xcomfort. Jak dotąd nie został dla nich wprowadzony żaden światowy standard, dlatego jest dużo systemów autorskich różnych firm. W Europie bardzo powoli rozwija się standard European Instal Bus (EIB). Obecna nazwa systemu (KNX) powstała po połączeniu się z organizacją Konnex. W Polsce standard ten zdobywa ogromną popularność. Zaprogramowanie technologii - czyli pomysł na zintegrowanie wszystkich systemów technicznych i powiązanie ich z funkcjami budynku - to zadanie znacznie wykraczające poza obowiązujący standard projektu budowlanego. Dlatego etap ten jest pomijany, a dobór odpowiednich systemów pozostawia się często generalnemu wykonawcy. Wynika to zarówno z braku czasu, jak i niedostatecznej wiedzy projektantów i inwestorów co powoduje często nieprzemyślane decyzje lub konieczność zmiany zatwierdzonego już projektu budowlanego.
źródło: Architektura - Murator, autor: mariusz Turkowski |
