|
Nadwyżka przychodów z opłat w spółdzielni |
|
"Gazeta Prawna" wskazuje, że różnica między kosztami eksploatacji i utrzymania nieruchomości zarządzanej przez spółdzielnię mieszkaniową, a przychodami z opłat zwiększa odpowiednio przychody lub koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości w roku następnym.
Wartość środków trwałych finansowanych bezpośrednio z funduszu udziałowego lub wkładów mieszkaniowych i budowlanych nie zwiększa funduszu zasobowego. Umorzenie wartości tych środków trwałych obciąża odpowiednio fundusz udziałowy lub wkłady mieszkaniowe i budowlane. Powyższa zasada ma odniesienie również do pożytków i innych przychodów spółdzielni z nieruchomości wspólnej. Powinny one służyć pokrywaniu wydatków związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnej, a w części przekraczającej te wydatki przypadają właścicielom lokali proporcjonalnie do ich udziałów w nieruchomości wspólnej.
źródło: Gazeta Prawna (Moje Nieruchomości), autor: ED |
