|
Nie wiadomo, kto w spółdzielni decyduje o rozpoczęciu budowy |
|
Są wątpliwości, czy spółdzielnia może bez zgody wszystkich właścicieli lokali załatwiać formalności budowlane. Rzecznik praw obywatelskich chce zmiany przepisów - informuje dzisiejsze wydanie Rzeczpospolitej.
Do rzecznika wpływają skargi, z których wynika, że starostowie mają problemy z ustaleniem, czy inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane czy nie. Chodzi o sytuację, kiedy z wnioskiem o pozwolenie na budowę występuje spółdzielnia mieszkaniowa, która zarządza nieruchomością wspólną. Powstaje wówczas pytanie, czy spółdzielnia, która sprawuje zarząd powierzony, może samodzielnie załatwiać formalności budowlane czy też niezbędna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli budynku. Sądy powołują się na art. 27 ust 2 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (usm) dotyczący zarządu. Problem jednak w tym, że w różnych orzeczeniach odmiennie go interpretują.
Rzecznik uważa, że właściwy jest pogląd iż zarząd spółdzielni nie ma charakteru nieograniczonego. Do złożenia więc wspomnianego oświadczenia niezbędna jest zgoda wszystkich właścicieli - pisze gazeta.
Źródło: Rzeczpospolita Autor: Renata Krupa-Dąbrowska |
