|
Jak wynika z wyroku Sądu Najwyższego właściciele lokali we wspólnocie mieszkaniowej mogą w uchwale zadecydować o zwiększeniu funduszu remontowego o nadwyżkę zaliczek na koszty zarządu.
Zgodnie z uwi, właściciel jest obowiązany m.in. uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej. Na te koszty składają się: wydatki na remonty i bieżącą konserwację, opłaty za dostawę energii elektrycznej i cieplnej, gazu i wody w części dotyczącej nieruchomości wspólnej oraz opłaty za antenę zbiorczą i windę, ubezpieczenia, podatki i inne opłaty publicznoprawne, wydatki na utrzymanie porządku i czystości, wynagrodzenie członków zarządu lub zarządcy. Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do 10. dnia każdego miesiąca. Zarząd musi rozliczyć się z tych pieniędzy po zakończeniu roku.
Gazeta pisze, że w przedmiotowej sprawie właściciele lokali podjęli jednak uchwalę o przekazaniu na fundusz remontowy nadwyżki z zaliczek uiszczonych na koszty nieruchomości wspólnej powstałej po rozliczeniu kosztów zarządu.
Źródło: Administrator Autor: Paweł Puch |
