|
Potwierdzenie najmu pozaumownego |
|
Jak pisze Administrator w poprzednim numerze omówiono różne sposoby nawiązania się najmu pozaumownego z przywołaniem odpowiednich przepisów prawa. Kontynuując temat, autor wykazuje, że warto posiadać potwierdzenie tytułu prawnego do zajmowanego lokalu, bowiem może się ono okazać przydatne w codziennych sytuacjach.
Należy pamiętać, iż fakt uzyskania z mocy prawa tytułu prawnego do lokalu powinno się dla własnego bezpieczeństwa potwierdzić w odpowiedniej formie. Pozwoli to uniknąć wielu nieprzyjemnych sytuacji, z którymi możemy się spotkać na co dzień. Najprostszym przykładem, jaki mogę w tym miejscu podać, jest konieczność wykazania się tytułem prawnym do zajmowanego lokalu w sytuacji, gdy chcemy zawrzeć umowę o świadczenie usług w przedmiocie dostaw różnych form energii do lokalu. W takich sytuacjach dostawcy energii będą wymagali od osoby zajmującej lokal wykazaniem się tytułem prawym do lokalu. Pracownicy zakładu energetycznego, czy też innej firmy, nie muszą posiadać odpowiedniej wiedzy, która pozwala im właściwie określić, kto jest najemcą danego lokalu, kiedy najem nawiązał się w inny sposób niż w drodze umowy lub też decyzji. Co więcej, za uprawnione można uznać stwierdzenie, iż te osoby nie mają wtedy prawa do stwierdzenia, czy dana osoba ma tytuł prawny do lokalu, czy też nie. Takie zachowanie mogłoby zostać uznane z wchodzenie w kompetencje właściwych podmiotów uprawnionych do stwierdzenia, iż najem nawiązał się w inny sposób niż z mocy prawa. Kolejną sytuacją potwierdzającą, że zasadne jest potwierdzenie najmu nawiązanego w inny sposób niż poprzez zawarcie umowy jest sytuacja, w której zmienia się wynajmujący, ale najemca jest wciąż ten sam - pisze Administrator.
Źródło: Administrator |
