|
Prawo do dysponowania gruntem |
|
Zgodnie z obowiązującymi normami ustawy - Prawo budowlane pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu, kto złożył oświadczenie, pod rygorem odpowiedzialności karnej, o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane - wyjaśnia periodyk Domy spółdzielcze.
Ustawa - Prawo budowlane nie wkracza jednak w zagadnienia regulowane na gruncie prawa cywilnego, jak tez w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych czy ustawie o własności lokali; o istnieniu bądź braku tytułu prawnego należy więc rozstrzygać na gruncie przepisów odrębnych. Wydaje się, że najprostsza interpretacyjnie jest sytuacja współwłaścicieli nieruchomości tworzących wspólnotę mieszkaniową. Zgodnie z treścią ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa jest właściwa do sprawowania zarządu nieruchomością wspólną. W zakresie przekraczającym zakres zwykłego zarządu do dokonania czynności potrzebna jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na jej dokonanie oraz udzielająca zarządowi pełnomocnictwa do zawierania umów stanowiących czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu w formie prawem przewidzianej.
Żródło: DOMY SPÓŁDZIELCZE, Autor: Grzegorz Abramek |
