|
Przy ustalaniu opłat trzeba dokonać kalkulacji ich wysokości |
|
Sąd Apelacyjny w Warszawie orzekał o uchwałach wspólnoty mieszkaniowej.
Nie można podzielić argumentów powodów o niezgodności z prawem uchwały wspólnoty mieszkaniowej, która jedynie upoważnia zarząd do podejmowania działań na rzecz rozbudowy parkingu i utworzenia funduszu celowego do gromadzenia środków finansowych na budowę oraz utrzymania miejsc parkingowych dla gości członków wspólnoty - uznał sąd apelacyjny.
Na podstawie art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwalę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Prawo to przysługuje nie tylko właścicielowi samodzielnych lokali niewyodrębnionych, lecz także każdemu ze współwłaścicieli takich lokali. Zarzuty konstruowane na powyższej podstawie powinny być zasadniczo skierowane przeciwko merytorycznej zawartości uchwały wspólnoty mieszkaniowej. Zarzuty formalne mogą stanowić podstawę uchylenia uchwały tylko wtedy, wadliwość postępowania miała lub mogła mieć wpływ na treść uchwały.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna |
