|
Rewitalizacja terenów otwartych |
|
Zagospodarowanie trenów wokół osiedli to wielowymiarowa kwestia składająca się z różnych czynników - zwraca uwagę Administrator. Czynników ekonomicznych, społecznych, technicznych, a w końcu, a może przede wszystkim, czynników prawnych.
Kwestie formalno-prawne związane z rewitalizowaniem terenów otwartych często nie są wystarczająco zrozumiałe. Taki stan rzeczy związany jest przede wszystkim ze zróżnicowaną strukturą geodezyjnoprawną, jaka ma miejsce wokół, i wewnątrz wielu osiedli.
Przed przystąpieniem do próby zagospodarowania terenu otwartego, jedną z pierwszych czynności, jakich należy dokonać, jest dokładne zbadanie stanu prawnego gruntów i obiektów budowlanych znajdujących się wokół budynków i osiedli. Badanie stanu prawnego powinno obejmować w szczególności także zróżnicowanie geodezyjnoprawne, o którym mowa powyżej. Takie badanie w języku niektórych kancelarii prawnych nazywa się audytem prawnym nieruchomości lub prawym due diligence. Częstokroć takie działania określane są również jako weryfikacja stanu prawnego nieruchomości - wyjaśnia czasopismo.
Źródło: Administrator Autor: Jarosław Kowszuk |
