|
Rozliczanie kosztów ogólnych według struktury przychodów, powiększanie funduszu rezerwowego, uruchom |
|
Ekspert Administratora odpowiada na pytania czytelników.
Wspólnota mieszkaniowa zawarła umowę o zarządzanie ze spółdzielnią mieszkaniową. Czy w ww. umowie musi być podane nazwisko i imię licencjonowanego zarządcy będącego pracownikiem Spółdzielni? Czy licencjonowany zarządca jako osoba zatrudniona w spółdzielni powinien być ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej skoro spółdzielnia jako instytucja posiada takie ubezpieczenie? Powstała nadwyżka finansowa na eksploatacji lokali mieszkalnych i została przeksięgowana na zasilenie rezerwowego funduszu remontowego. W mojej ocenie ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. art. 6 mówi, że różnica między kosztami a przychodami gospodarki zasobami mieszkaniowymi spółdzielni zwiększa odpowiednio koszty lub przychody tej gospodarki. Oprócz tego jeżeli powstała ta nadwyżka należało w tych pozycjach dokonać obniżki stawek eksploatacyjnych, a przede wszystkim nie podwyższać. Biegły rewident w raporcie nie wykazał tego przeksięgowania. Co winna zrobić rada nadzorcza spółdzielni?
Źródło: Domy Spółdzielcze Prawna Autor: Krzysztof Huber Dziewior |
