|
Specyfika zarządcy publicznego |
|
Mówiąc o zarządcach nieruchomości, należy pamiętać, iż nie jest to wbrew pozorom grupa jednorodna. Różni ich przede wszystkim przedmiot zarządzania - zauważa publicysta Administratora.
Z tego też względu możemy wyodrębnić zarządców nieruchomości komercyjnych i tych, którzy zajmują się głównie nieruchomościami o charakterze mieszkalnym. Ponadto z tego też względu możemy wyodrębnić zarządców zajmujących się nieruchomościami od strony technicznej, jak i tych, którzy zajmują się ich eksploatacją. Można by dokonać jeszcze wielu innych podziałów, ale w tym tekście chciałbym przybliżyć specyfikę zarządzania nieruchomościami publicznymi, znajdującymi się w zasobie Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego - pisze Jarosław Kowszuk, pracownik samorządowy, zarządca nieruchomości.
Praca zarządcy publicznego oparta jest na wielu dodatkowych przepisach, których zastosowanie w praktyce jest trudne, chociażby ze względu na ich nieprecyzyjność i niespójność. Z wieloma tymi przepisami, jak również problemami codziennymi, czyli z występującym stanem faktycznym, tzw. zarządcy prywatni nie spotkają się w ogóle. Wszystko to naraża zarządcę publicznego na odpowiedzialność karną w dużo większym stopniu niż inne grupy zarządców - zwraca uwagę Jarosław Kowszuk.
Źródło: Administrator, Autor: Jarosław Kowczuk |
