|
Sposób na zmianę zarządcy w dużej wspólnocie |
|
Rzeczpospolita wyjaśnia, że tam, gdzie jest wielu właścicieli lokali, mogą oni podjąć uchwałę w sprawie zmiany firmy zarządzającej, głosując przez pełnomocników.
Takie problemy występują w ogromnych wielobudynkowych wspólnotach, które powstałych w wyniku przekształceń własnościowych w spółdzielniach mieszkaniowych. W praktyce w domach budowanych przez deweloperów zarządcę dla wspólnoty wybiera deweloper, powierzając tę intratną funkcję np. swojej spółce córce czy innej osobie lub firmie z nim powiązanej.
Dziennik zwraca uwagę, że ustawa z 1994 r. jest w tym zakresie bardzo lakoniczna. W myśl jej art 18 ust 2a zmiana sposobu zarządu ustalonego w umowie o ustanowienie odrębnej własności albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego może nastąpić na podstawie uchwały właścicieli zaprotokołowanej przez notariusza. Przez zmianę sposobu zarządu ustawa rozumie także zmianę osoby zarządcy.
Źródło: Rzeczpospolita; autor: Izabela Lewandowska |
