|
Usługa najmu może mieć charakter kompleksowy |
|
Podatnik może tak ukształtować swoje stosunki gospodarcze, że cena najmu będzie obejmować także opłatę za media. Wówczas będzie to jedna usługa obejmująca czynsz i media, którą można udokumentować jedną fakturą VAT i zastosować do niej zwolnienie. Spółka wskazała, że ma problem przy wystawianiu faktur dla lokatorów mieszkań w budynkach wspólnot mieszkaniowych.
W celu należytego utrzymania lokali ich właściciele są zobowiązani do ponoszenia kosztów zarządzania nieruchomością wspólną oraz pokrywania kosztów związanych z utrzymaniem poszczególnych lokali. Stroną umowy o dostawę wody, ciepła jest wspólnota mieszkaniowa reprezentowana przez zarząd. Zdaniem spółki nie ma podstaw do fakturowania wewnętrznych rozliczeń między wspólnotą a jej członkami, bo nie jest to sprzedaż w rozumieniu przepisów o VAT.
Źródło: Rzeczpospolita (Prawo i Praktyka) Autor: Aleksandra Tarka |
