|
Właściciele mają udział w nieruchomości wspólnej |
|
Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnotę mieszkaniową tworzą z mocy prawa wszyscy właściciele, niezależnie od liczby znajdujących się w budynku lokali. Osoba kupująca mieszkanie w budynku wielolokalowym staje się członkiem wspólnoty mieszkaniowej. Stanowią ją wszyscy właściciele lokali - wyjaśnia dziennik GP.
Budynek oraz grunt stanowią nieruchomość wspólną, w której każdemu właścicielowi przysługuje odpowiedni udział. Co za tym idzie - wszyscy właściciele są zobowiązani współdziałać w zarządzie nieruchomością wspólną.
Definicja nieruchomości wspólnej wspólnoty mieszkaniowej zawarta jest w ustawie o własności lokali. Nieruchomość wspólną stanowią części budynku i istniejące w nim urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli lokali, jest nią również grunt albo ewentualnie prawo użytkowania wieczystego, na którym wzniesiono budynek.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna, Autor: Ewelina Stępień |
