e-zarządca.org

Mimo iż deweloperzy biją na alarm, ponieważ nie sprzedają mieszkań - internetowym serwisom ogłoszeniowym, dla których nieruchomości są ważnym źródłem dochodów, wiedzie się dobrze.

"W takiej sytuacji, jak dziś, oferty dostępne są dłużej, a sprzedający chętniej sięgają po dodatkowe, płatne narzędzia pozwalające na to, żeby się wyróżnić i szybciej dotrzeć do klienta. Natomiast gdy wszystko sprzedawało się na pniu, większość klientów niechętnie sięgała po płatne narzędzia" - tłumaczy Daniel Kosiński, dyrektor zarządzający szybkopraca.pl. oraz jednym z najbardziej znanych na polskim rynku serwisów z ofertami nieruchomości - Szybko.pl. Oba serwisy odwiedziło we wrześniu według danych Google Analytics w sumie 2 mln użytkowników. Szybko.pl szacuje, że w IV kwartale 2008 r. ofert mieszkań będzie 45 tys., podczas gdy rok temu było 40 tys. "Zawsze będzie potrzeba, aby kupować lub wynajmować. Ale rzeczywiście, sytuacja będzie dla nas groźna wtedy, gdy rynek przekroczy cienką linię, za którą popyt będzie dramatycznie niski. To będzie zła informacja dla wszysddch serwisów. Ale wierzymy, że do tego nie dojdzie" - mówi Daniel Kosiński. Rynek jest coraz bardziej nasycony.

Tylko z 20 największych serwisów w branży budownictwo i nieruchomości, które bada Megapanel, korzystało we wrześniu aż 7,2 mln użytkowników. Serwisy, odwiedzane przez największą liczbę osób, należą dziś do dużych medialnych graczy Agory, Polskapresse, Onetu, Bauera i Muratora. "Rozmawiamy z partnerami, których interesuje agresywne i ryzykowne inwestowanie, takimi, którzy rozumieją, jak działa internet" - wyjaśnia Dawid Kosiński. Według Agory całkowita wartość rynku dassifieds (ogłoszeń) w Polsce w prasie i internecie (wyłączając ogłoszenia drobne) wyniosła w 2007 roku 1 mld złotych, z czego 158 mln złotych pochodziło z internetu. IAB Polska szacuje, że wartość ogłoszeń w sieci podwoi się w ciągu najbliższych trzech lat. Pieniądze będą systematycznie przechodzić z prasy do sieci.

źródło: Gazeta Prawna (Forsal.pl), autor: Michał Fura