|
Intercontinental podał, że jego przychód na sprzedany pokój (revpar), czyli podstawowy wskaźnik w branży hotelarskiej, spadł w IV kwartale o 6,5 proc. Jego dwaj rywale z USA, Marriott i Wyndham, odnotowali podobne spadki. Recesja uderzy jednak głównie we właścicieli hoteli, a nie w sieci, które nimi zarządzają lub je franczyzują.
Jak mówi Simon Mezzanotte z Societe Generale, jeżeli revpar obniża się w hotelu o 1 proc. - właściciel hotelu notuje 5-proc. spadek zysków. Sieci, które przyjęły model wirtualnego hotelu, powinny ucierpieć mniej, ponieważ opłaty za zarządzanie spadają o 3 proc., a opłaty franczyzowe tylko o 1 proc. Intercontinental znajduje się w lepszej sytuacji niż jego konkurenci, ponieważ około 75 proc. pokoi w jego systemie znajduje się w hotelach franczyzowanych. Franczyzowanie hoteli podobnie jak restauracji szybkiej obsługi ma półwieczną tradycję. W ostatnich latach rozwiązanie to stało się jednak wyjątkowo popularne, bo międzynarodowe sieci hoteli, znajdując się pod presją akcjonariuszy, którzy domagali się zysków, wystawiali swoje najmodniejsze nieruchomości na sprzedaż. Dziś raczej zarządzają hotelami niż są ich właścicielami.
źródło: Rzeczpospolita |
