|
Wspólnota mieszkaniowa szuka gospodarza |
|
Właściciele mogą zarząd dla swojego budynku powierzyć lub wybrać - wyjaśnia Rzeczpospolita.
Zarząd powierza się w umowie notarialnej o ustanowieniu odrębnej własności lokali lub w innej umowie zawartej w formie aktu notarialnego. Najczęściej następuje to, gdy właściciel (np. gmina) sukcesywnie sprzedaje lokale w swoim budynku. Umowy przewidują taki sam sposób sprawowania zarządu. Zarząd powierza się także, gdy właściciel gruntu zobowiązuje się do wybudowania na własnym gruncie budynku mieszkaniowego, a następnie przenieść własność znajdujących się w nim lokali (wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej) na klientów. Taki rodzaj zarządu spotyka się najczęściej w nowych budynkach wybudowanych przez dewelopera. Zwykle ustanawia się go na kilka lat. Sprawują go osoby zatrudniane przez dewelopera. Po upływie tego okresu właściciele zwykle z niego rezygnują.
Źródło: Rzeczpospolita, Autor: Renata Krupa-Dąbrowska |
