|
Wynagrodzenie dla członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej |
|
Wynagrodzenia członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej zwykle budzą wiele kontrowersji - pisze Administrator.
W skład zarządu mogą wchodzić osoby fizyczne wybrane spośród właścicieli lokali lub spoza ich grona (art. 20 ust. 1 uwi - duża wspólnota). Może być jedno- lub wieloosobowy.
Zarząd wspólnoty mieszkaniowej kieruje jej sprawami, reprezentuje ją na zewnątrz, a także wobec właścicieli lokali. Pełnomocnictwa zaś udzielonego przez wspólnotę nie może nikomu przekazać. Może jednak zlecić wykonywanie części czynności zarządzania profesjonaliście, ale zachowując funkcję właściciela i kontrolera. Nadal bowiem - zgodnie z art. 30 ust. 2, pkt 2 i 3 uwi - odpowiada przed wspólnotą za zarządzanie nieruchomością i podpisuje wszystkie dokumenty, przygotowane przez profesjonalistę.
Zarząd zobowiązany jest do wykonywania uchwał właścicieli lokali (kontrolowania ich wykonania) i postępowania zgodnie z przepisami zawartymi w uwi i innymi dotyczącymi zarządzania nieruchomością wspólną.
Wynagrodzenie członków zarządu określa się w umowie na podstawie uchwały właścicieli lokali.
Źródło: Administrator , Data: 2010-06-01, Strona: 55, Autor: Ryszard Niedźwiecki |
