|
Z orzecznictwa sądowego... |
|
Stosownie do treści art. 194 ust. 1 a ustawy o gospodarce nieruchomościami postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej zarządcy nieruchomości wszczyna minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej, a po wszczęciu postępowania minister przekazuje sprawę do Komisji Odpowiedzialności Zawodowej w celu przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego.
Jak stwierdził Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie z powołanego przepisu wynika zatem, że postępowanie dyscyplinarne przeciwko zarządcy nieruchomości wszczyna się wyłącznie z urzędu, a nie na wniosek osoby, która zakwestionowała czynności zawodowe zarządcy nieruchomości. Skarga osoby na działalność zarządcy nieruchomości może być jedynie sygnałem do wszczęcia tego postępowania.
Nie ulega jednakże wątpliwości, że postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej wobec zarządcy nieruchomości organ wszczyna i prowadzi z urzędu. Tym samym w przypadku braku podstaw do wszczęcia takiego postępowania, organ nie wydaje decyzji administracyjnej. W razie objęcia jednym pozwem żądania uchylenia kilku uchwał pozwanej wspólnoty mieszkaniowej, podstawę zasądzenia kosztów zastępstwa procesowego strony reprezentowanej przez radcę prawnego stanowi stawka minimalna, niezależnie od liczby zaskarżonych uchwał - uznał ponadto Sąd Najwyższy.
Źródło: Administrator; autor: Paweł Puch
|
