|
"Gazeta Prawna" donosi, iż do obowiązków właściciela nieruchomości należy uprzątnięcie błota, śniegu, lodu i innych zanieczyszczeń z chodników, które są położone wzdłuż jego nieruchomości. Chodzi nie tylko o chodnik przylegający do budynku, lecz także do ogrodzenia działki, podwórza albo ogrodu.
Odgarnięty śnieg należy składować tak, aby nie powodował zakłóceń w ruchu pieszym oraz samochodowym. Przechodzień, który złamał rękę, nogę lub poniósł inną szkodę na oblodzonym chodniku, ma prawo domagać się odszkodowania, renty i zadośćuczynienia od podmiotu odpowiedzialnego za odśnieżanie i usuwanie lodu z tego terenu. "Poszkodowany musi wskazać, kto w rzeczywistości ponosi winę, oraz wskazać, jakich dopuścił się on zaniedbań" - tłumaczy adwokat Maria Urbańska z Kancelarii Kosiński i Wspólnicy. Na przykład za skutki wypadku na oblodzonym chodniku odpowiada ten, kto zobowiązał się do sprzątania posesji. "Właściciel nieruchomości przed odpowiedzialnością może bronić się wtedy, gdy udowodni, że zlecił odśnieżanie i usuwanie lodu z chodnika oraz sopli z dachu zarządcy nieruchomości albo jednostce sprzątającej" - dodaje Maria Urbańska. Obowiązkiem właściciela nieruchomości jest bowiem także usuwanie zalegającego na dachu budynku śniegu i sopli, które zagrażają bezpieczeństwu przechodniów. Radca prawny Piotr Olczyk z kancelarii Olczyk & Kubicki przypomina, że właściciel, który powierzył wykonywanie odśnieżania innej osobie, odpowiada za wyrządzoną przez nią szkodę, chyba że nie ponosi winy w wyborze albo gdy wykonanie powierzył firmie, która zawodowo trudni się taką działalnością.
źródło: Gazeta Prawna, autor: Małgorzata Piasecka Sobkiewicz |
