|
Obowiązki administratora w zakresie kontroli wyposażenia |
|
Podstawowym aktualnym aktem prawnym, który ustala minimalne warunki wyposażenia budynków, jest rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych , jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm.). Prawa zawarte w rozporządzeniu stanowią, że budynek z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi:
- powinien być zaopatrzony co najmniej w wodę do spożycia przez ludzi oraz do celów przeciwpożarowych, jeżeli wymagają tego przepisy odrębne, a odpowiednio do ich przeznaczenia – także na inne cele. W innych budynkach zaopatrzenie w wodę powinno wynikać z ich przeznaczenia i potrzeb ochrony przeciwpożarowej,
- powinny mieć indywidualną lub centralną instalację ciepłej wody, jeżeli jest wyposażone w wanny, natryski lub umywalki,
- wyposażony w instalację wodociągową powinien mieć zapewnione odprowadzenie ścieków bytowo-gospodarczych oraz ścieków technologicznych, jeżeli one występują,
- w którym w trakcie użytkowania powstają odpady i nieczystości stałe, powinien mieć miejsca przystosowane do czasowego gromadzenia tych odpadów i nieczystości, usytuowane w samym budynku lub w jego otoczeniu.
- powinien być wyposażony w instalacje (urządzenia) do ogrzewania pomieszczeń w okresie obniżonych temperatur, umożliwiające utrzymanie temperatury powietrza wewnętrznego odpowiedniej do ich przeznaczenia.
- powinien mieć zapewnioną wentylację lub klimatyzację, stosownie do ich przeznaczenia (budynek i pomieszczenia).
- może być zaopatrywany w gaz z sieci gazowej, baterii butli lub zbiorników stałych gazu płynnego,
- odpowiednio do potrzeb wynikających z jego przeznaczenia powinien być wyposażony w wewnętrzną instalację elektryczną,
- należy wyposażyć w instalację chroniącą od wyładowań atmosferycznych. Obowiązek ten odnosi się do budynków wyszczególnionych w Polskiej Normie dotyczącej ochrony odgromowej obiektów budowlanych.
- w którym co najmniej jedna kondygnacja nadziemna z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt więcej niż 50 osób znajduje się powyżej 12 m ponad poziomem terenu należy wyposażyć w dźwigi osobowe.
- wyposażanym w dźwigi, należy zapewnić dojazd z poziomu terenu i dostęp na wszystkie kondygnacje użytkowe osobom niepełnosprawnym.
Zadania administratora w zakresie wyposażenia budynku |
