|
Sporządzanie planów remontowych |
|
Dane zawarte w protokołach kontroli stanowią podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynku, w którym powinno się zawirzeć podział robót na:
- roboty konserwacyjne,
- naprawy bieżące,
- naprawy główne.
Zestawienie napraw bieżących i głównych stanowi podstawę do sporządzenia planu robót remontowych.
Plan robót remontowych powinien być sporządzony z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
- eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
- zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
- spełnienie wymagań ochrony środowiska,
- zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Sporządzenie planu remontowego ma na celu oszacowanie, jakie fundusze należy zebrać, aby móc zabezpieczyć konieczne prace remontowe oraz w razie potrzeby modernizacyjne. Wykonywany jest zwykle w IV kwartale roku poprzedniego, a zatwierdzany zawsze w pierwszym kwartale roku, w którym ma być realizowany. Plan ten może dotyczyć bieżącego roku, jak również w przypadku większych remontów lat następnych.
Przykładowy roczny plan remontowy części wspólnych nieruchomości na rok 2008 |
