|
Wspólnota nie może udzielić zarządowi pełnomocnictwa |
|
Sąd Najwyższy orzekał o ustanowieniu służebności gruntowej na nieruchomości wspólnej.
Sąd Najwyższy orzekał o ustanowieniu służebności gruntowej na nieruchomości wspólnej.
Na podstawie art. 21 ust. 3 ustawy o własności lokali wspólnota mieszkaniowa nie może udzielić zarządowi pełnomocnictwa do złożenia oświadczenia o ustanowieniu służebności drogowej - uznał sąd. Podkreślił, że ustawa o własności lokali, regulując zarząd nieruchomością wspólną, preferuje umowny tryb określenia sposobu zarządzania (art. 18 ust. 1 u.w.l.). Rozwiązania tej ustawy stosowane są dopiero, gdy właściciele lokali nie zawarli stosownych postanowień w umowie, a liczba lokali jest większa niż siedem (art. 19 u.w.l.). Ustawowe regulacje obejmują m.in. rozróżnienie czynności zwykłego zarządu i przekraczające zwykły zarząd (art. 22 u.w.l.).
Źródło: Dzennik Gazeta Prawna (Tygodnik Prawa Gospodarczego), Data: 2010-05-25, Strona: C5, Autor: Teresa Siudem |
