e-zarządca.org

Wysokość takiej dotacji to 25%, dlatego inwestor spłaca jedynie 75% zaciągniętego kredytu. O premię taką mogą ubiegać się zarządcy i właściciele, z wyjątkiem zakładów i jednostek budżetowych. Kredyt na termomodernizację może być udzielony spółdzielniom mieszkaniowym, gminom, właścicielom domków jednorodzinnych oraz wspólnotom mieszkaniowym.

Audytem energetycznym nazywa się ekspertyzę dotyczącą podejmowania i realizacji przedsięwzięć zmniejszających koszty ogrzewania. Jego celem jest opracowanie konkretnych rozwiązań (technicznych, organizacyjnych i formalnych) wraz z określeniem ich opłacalności (przede wszystkim okres zwrotu nakładów). Audyty energetyczne wykonywane są przez firmy specjalizujące się w przygotowywaniu takich analiz.

Metodologia audytu energetycznego określona jest w rozporządzeniu Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie szczegółowego zakresu i formy audytu energetycznego oraz algorytmu oceny opłacalności przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, a także wzorów kart audytu energetycznego.

Pierwszym etapem jest określenie zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania budynku w standardowym okresie grzewczym oraz określenie sprawności systemu grzewczego. Znając koszty, jakie w ciągu roku pochłania energia co, obliczane są zyski, które mogą być osiągnięte po wykonaniu termomodernizacji w różnych technologiach. Najczęściej termomodernizacji poddawane są ściany zewnętrzne budynku, konstrukcje (pokrycia) dachowe oraz stolarka okienna i drzwiowa, czyli te elementy, które są przyczyną największych strat cieplnych. Sprawność całego systemu ogrzewania zależy od rodzaju źródła ciepła, sposobu jego wykorzystania, rodzaju grzejników, strat przy przesyłaniu ciepła. Wszystkie ww. parametry można ustalić na podstawie wizji lokalnej, analizy dokumentacji projektowej lub odpowiednich badań.

Co roku ustalane są limity, przy których zwracane są częściowo koszty tej inwestycji. Ostatnim etapem jest przygotowanie harmonogramu działań.

Harmonogram działań