|
Ścieżka postępowania w celu uzyskania kredytu i premii termomodernizacyjnej.
– wybór osoby wykonującej audyt energetyczny,
– zlecenie i doprowadzenie do wykonania audytu,
– wybór banku kredytującego uprawnionego do zawierania umów dotyczących kredytu termomodernizacyjnego,
– złożenie audytu wraz z wnioskiem o premię termomodernizacyjną do banku kredytującego,
– zawarcie warunkowej umowy kredytowej,
– oczekiwanie na decyzję BGK o przyznaniu premii (na podstawie weryfikacji audytu),
– uruchomienie kredytowania w banku kredytującym,
– wykonanie niezbędnej dokumentacji technicznej na termomodernizację, zgodnie z wytycznymi zawartymi w audycie,
– wykonanie przedsięwzięć termomodernizacyjnych w zakresie zawartym w audycie i zgodnie z dokumentacją techniczną,
– złożenie informacji o zakończeniu inwestycji w banku kredytującym, wg zamieszczonych poniżej formularzy (oświadczenie i potwierdzenia),
– użytkowanie budynku przy zmniejszonym zużyciu energii oraz niższych kosztach eksploatacji,
– spłata 75% kredytu przez okres nie dłuższy niż 10 lat.
Czas, jaki upłynie od momentu podjęcia decyzji o chęci skorzystania z kredytu termomodernizacyjnego do momentu uzyskania decyzji BGK o przyznaniu premii, zależy w pierwszym etapie w dużej mierze od sprawności organizacyjnej inwestora.
Na wykonanie audytu od chwili zebrania wszystkich danych o obiekcie należy przewidzieć około 3-5 tygodni. Przy braku przeszkód formalnych, cała procedura od wykonania audytu do przyznania premii powinna zakończyć się w okresie około 12 tygodni.
Przekazanie premii następuje w terminie 7 dni roboczych od daty otrzymania powiadomienia o spełnieniu warunków do wypłaty premii.
Procedura nie jest prosta, jednak pomimo niedogodności warto starać się o premię termomodernizacyjną.
Aby uzyskać premię termomodernizacyjną, inwestor musi spełniać następujące warunki:
– przedsięwzięcie powinno być zrealizowane zgodnie z projektem budowlanym, dla którego założenia znajdują się w audycie,
– zakończenie inwestycji powinno nastąpić w terminie określonym w umowie kredytowej, który wyznacza inwestor.
Bardzo ważnym elementem jest jakość wykonanego audytu. Niepoprawnie wykonany audyt może wskazać na nieprawidłowe rozwiązania i ostatecznie doprowadzić do błędnych decyzji podjętych przez inwestora. Niepoprawnie wykonany audyt wstrzymuje przyznanie kredytu i wydłuża czas oczekiwania na decyzję o udzieleniu premii termomodernizacyjnej, a tym samym przesuwa termin realizacji inwestycji. Natomiast negatywna weryfikacja audytu powoduje konieczność ponownego rozpoczęcia procedury starania się o premię termomodernizacyjną, co skutkuje dodatkowymi kosztami, np. ponowna prowizja bankowa.
Powodem nieotrzymania premii termomodernizacyjnej przez inwestora może być jedna z następujących przyczyn:
– negatywna weryfikacja audytu,
– niezgodność wykonania projektu z audytem,
– niezgodność wykonania inwestycji z projektem,
– niezgodność zakończenia inwestycji z terminem podanym we wniosku.
Do kompletu dokumentów składanych w banku kredytującym należy dołączyć wypełniony wniosek o premię termomodernizacyjną. BGK posiada obowiązujący druk wniosku, który zamieszczono poniżej.
Najlepiej, aby wniosek o premię był wypełniany przez osobę sporządzającą audyt energetyczny, ponieważ powinna występować spójność między wnioskiem a audytem.
Ustawa o wspieraniu przedsięwzięć termomodernizacyjnych |
