|
Wykaz obowiązków właścicieli, projektantów i zarządców budynków |
|
System oceny powinien motywować projektantów do traktowania energooszczędności jako niezbędnej cechy projektowanych budynków, której zapewnienie musi być brane pod uwagę we wszystkich etapach opracowania projektu.
Co więcej, musi dotyczyć wszystkich kolejnych decyzji podejmowanych w procesie projektowania i wykonawstwa, a także zmuszać deweloperów do zwrócenia szczególnej uwagi na jakość tych elementów we wznoszonych budynkach, które decydują o ich energooszczędności.
Właścicieli i zarządców budynków powinno to zmobilizować do stałego intensywnego działania zmierzającego do uzyskania przez budynek wysokiej klasy jakości oceny energetycznej. Będzie to działanie na rzecz zmniejszenia zużycia energii w użytkowanych budynkach, czego efektem będzie ogólne podnoszenie energooszczędności tych budynków.
Świadectwo stanowi zabezpieczenie przed ewentualnymi nieujawnionymi wadami kupowanego czy wynajmowanego budynku.
W warunkach działającego systemu ocen energetycznych potencjalny nabywca budynku wraz z ofertą cenową może przeanalizować świadectwo energetyczne; będzie mógł poznać jakość techniczną budynku i związane z tym przyszłe koszty zużycia energii na jego użytkowanie oraz koszty, które mogłyby wystąpić, gdyby nie dysponował danymi zawartymi w świadectwie.
Przy wyborze kupowanego budynku będzie on mógł podjąć racjonalną decyzję, kierując się tym, co dla niego ważniejsze: czy kwota do zapłacenia w chwili nabycia domu, czy też poziom przewidywanych wieloletnich wydatków eksploatacyjnych. Dla sprzedającego świadectwo wykazujące dobrą klasę energetyczną budynku stanowi podstawę do sprzedania go po wysokiej cenie. Pełna znajomość cech energetycznych budynku jest korzystna dla obu stron w przypadku umowy najmu lokali. Ocena energetyczna budynku i nadanie mu klasy energetycznej będzie istotnym elementem w konkurencji rynkowej przy sprzedaży i wynajmie. Będzie stanowiła dodatkowy bodziec do budowy budynków energooszczędnych i przyjaznych dla środowiska, a także do poprawy cech energetycznych budynków już istniejących.
Termomodernizacja
|
